香港“触底反弹”：奢侈品牌Fendi重回铜锣湾日本人气药妆松本清开旗舰店丨一周全球观察

　　发布第三季财务数据，截至9月底的第三季总营收同比上扬13.7%至3.741亿新元，净房地产收入（NPI）增长12.7%至2.733亿新元，得益于新收购房地产的贡献。

　　租户每平方英尺销售额（下同）已超过2019年水平，整体商场组合的销售额上扬21.3%。其中，市中心租户销售额上扬36.5%，市郊商场上升10.7%；整体组合的承诺租用率为95.1%，加权平均租约（WALE）为3.8年。

　　由日本三越伊势丹控股公司、野村不动产以及菲律宾大型房地产公司Federal Land Incorporated共同开发的商业设施“MITSUKOSHI BGC”，将于11月18日进行试营业， 2023年春季正式开业。

　　“MITSUKOSHI BGC”位于菲律宾首都马尼拉的新兴开发地区——博尼法西奥环球城（Bonifacio Global City），商场占据项目地下1层~地上3层。

　　这是日资开发商和日资零售企业共同参与的菲律宾首个综合开发项目，也是三越伊势丹集团首次在菲律宾开设商业设施。

　　10月18日，太一集团与大唐不夜城联手打造的中国首个文旅电商元宇宙“大唐灵境”正式开放“东市”商业街。

　　大唐灵境运用虚幻引擎技术，基于十三朝古都长安进行三维重建，集购物街区、品牌商店、文旅景点、数字场馆等业态为一体。同时，大唐灵境联手京东科技、HTC、醉美青岛、格力电器等品牌共同开启首届元宇宙电商购物季。

　　近日，上海K11二层携众多首发新店、先锋时尚、小众潮流及独立设计师品牌升级回归，包括UNSERTEN品牌直营店、NOMADIC 404、SPIGE、Y-3、P448、溥仪集团旗下零一零眼镜、Carr Beauty等。STENDERS、WAiU Beauty、日本料理新店满来等陆续改造入驻。

　　美国百货零售商Target将在美国曼哈顿开设全新Target Black门店，与 Supreme、BALENCIAGA等当红品牌推出独家产品线亿元拍下北京博瑞大厦，刷新年内北京法拍成交纪录

　　北京博瑞大厦，项目背后债权人为厦门国际银行。北京博瑞大厦位于北京CBD商务区与燕莎商圈之间，总建面8万平方米，包括甲级写字楼和商业配套，大厦4F-25F为写字楼，B1F-3F为商业，B2F-B4F为停车场。

　　恒基兆业地产有限公司、嘉华国际集团有限公司、新世界发展有限公司、信德集团有限公司四家香港大型发展商签订《战略合作协议》。根据《战略合作协议》，双方将针对具体潜在的目标土地资源及地产项目，尤其是处于粤港澳大湾区的项目，商讨及研究共同合作发展之可行性，以增加双方在内地和香港的相关业务投资和影响力。

　　据了解，永旺目前在越南约有200家门店，包括6个贸易中心和部分超市，主要位于越南胡志明市和河内两座最大的城市。

　　门店由日本no.10设计，店内通过弧形结构将中庭一分为二，一体两面体验短暂的咖啡时光。截止目前，%Arabica的中国版图已逐渐拓展至20多个城市和地区。

　　adidas Q3销售额同比增长11%至64.08亿欧元，净利下降超六成

　　按业务分，在集团业绩中占比近60%的Gucci销售额增长18%至25.81亿欧元，Bottega Veneta也录得20%的增长至4.37亿欧元，开云眼镜部门表现最强劲，同比大涨47%至2.53亿欧元。

　　SHEIN Exchange，这是一个综合的在线点对点转售平台，可以通过该平台购买和出售以前拥有的SHEIN产品。类似闲鱼对于淘宝的一键转售服务。

　　山姆会员店全国筹开新店达7家，今年内将再开业4家10月19日，“沃尔玛招聘”公众号近日发布的新店招聘公告显示，山姆

　　据了解，Inditex旗下品牌Massimo Dutti、Oysho和Zara Home可能会完全离开俄罗斯市场，其余品牌将以其他名称继续运营。

　　其目标是让旗下香水品牌在全球香氛行业崛起的环境下实现更加稳定和可持续的增长。

　　据悉，上海新明儿童世界即南翔中童巴比尼项目，其中大型商业规划为上海首个一站式儿童主题生活城。

　　被转让的公司为北京市海淀区华润橡树湾的开发商，该项目总占地面积31万㎡，规划包括10万㎡的商业中心，2万㎡的托幼和体育设施，及2万㎡的其他配套。

　　星巴克手中收购Seattle’s Best Coffee品牌，以加强该公司在美国的咖啡业务。Seattle’s Best Coffee品牌在食品杂货店以及工作场所、大学和酒店等场所销售一系列包装咖啡。

　　快乐蜂正式全资收购。声明中提及，快乐蜂以7156万新元 （折合4.1亿港元） 收购了新加坡私募基金Titan Dining所持有的添好运剩余15%的股权。按照此前的预估，添好运的估值达到了27亿港元。

　　巴西美妆巨头Natura考虑IPO，或分拆旗下澳大利亚护肤品牌 Aesop

　　普华永道（PwC）预料，全球和环境、社会和企业管治（ESG）相关的资产管理规模大幅飙升84％，在2026年达至33.9万亿美元（约48万亿新元），占管理资产规模的21.5％。

　　另外，根据戴玉祥产业（Edmund Tie）第三季房地产研究，市区黄金地带的乌节路和史各士路平均租金在第三季上涨2.9％，每平方英尺价从上一季的37.3新元增至38.40新元，上涨幅度大过其他市区和郊区地带。莱坊预测，年底佳节销售和主要活动如双十一热卖和黑色星期五将继续提振和支持零售消费。它预计主要商场的租金能实现今年全年增长2％至4％的预测。

　　10月17日，日元汇率进一步下跌至1美元兑149.8日元，为1990年8月以来的最低水平，距离1美元兑150日元重要心理关口仅一步之遥。自美联储于3月17日开启加息周期之后，日元累计贬值已超过三成，为全球主要货币之中表现最差

　　导致日元在外汇市场上表现糟糕的首要原因是日本央行在全球加息浪潮之中至今仍维持关键利率不变。

　　英国新任财政大臣Jeremy Hunt日前发表声明表示，将取消今年9月宣布的大规模减税计划中的大部分减税措施，包括下调股息税、国际游客购物增值税免税计划等，相关措施每年将为英国政府带来约320亿英镑的收入。