新华御著-上海金山(新华御著)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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　　，社区双水环绕的私密领域，成就世界半岛奢居豪宅样本，借鉴世界公园豪宅灵感，1.2的容积率将更大的空间还给自然。

　　时至今日发展成为全球大规模的职业教育机构。新华地产自1995年成立至今，

　　布局全国十余座城市，精心打造山水别墅、大型城市综合体、 品质华宅、精品公寓等近2000万方幸福版图，致力引领高品质的城市未来。

　　预计单价：毛坯洋房21500/㎡，精装修洋房23000/㎡；叠加别墅28000/㎡

　　上叠：118（3室2厅3卫），150（4室2厅3卫），200（4室2厅4卫）

　　下叠：140（4室2厅3卫），161（4室2厅4卫），211（4室3厅4卫）

　　科技智能精装：智能入户-入户标配品牌智能锁 智能刷梯-电梯刷卡入户，增强安全性，私密度

　　【新华·御著】经典铂钻式外立面，融萃东西，历久弥新。社区外部3面围和的静谧之境，

　　约1.3万方湿地公园双水环绕，约1.2低容积率，将公园、水系、绿地穿插于社区双水系环绕，

　　引水入园，依水造境，从云间、碧茵、水秀、繁华、层林上的感官语言，根据不同功能打造独一无二的宅间景观，根据生活情境，打造五重意境。

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　　约72㎡-95㎡的墅境洋房，以城市低的姿态迎接高质的生活，以人为本的舒适精装洋房，

　　匹配城市进阶者的高尚品味；全卧观景飘窗，夕阳与晨曦在枕间悄然停落，尽揽上层人生景致；阔绰南阳台，与阳光有约，与东方美学园林相视；

　　▲约2.7米宽阔阳台，一览东方美学墅区景致；餐客一体，优享挚爱美味与生活美好；

　　南向精致居室，全卧观景飘窗，夕阳与晨曦在枕间悄然停落，尽揽上层人生景致。

　　▲一方静谧书房，闲逸时看书品茶，漫度休憩时光；全卧飘窗，安放时光漫漫与生活琐碎；享受多一倍的阳光与清风明月。

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　　▲全能三房，全明设计，双卫设计，通透舒适；南向三开间大面宽，更多阳光照拂，

　　约118㎡-211㎡的叠境空间释放生活的从容有度。叠境之，上一层是人物的社交排场 ，

　　一层是主人的静谧私域奢享；套房式主卧安放人生细节与相濡以沫的初心；静谧书房，肆意挥洒豪情壮志或是静阅来自生活的诗篇。

　　▲一层是人物的社交排场，一层是主人的静谧私域奢享；精致玄关的颜值与实用的完美平衡，

　　尊享归家第一道礼仪；客餐厨一体联通社交尺度；南向阳光三卧，营造家人的私享领域

　　三层雍雅墅境厅堂，谈笑鸿儒间，显赫世家风华 独立玄关入户，仪仗尽显 ；餐客双厅

　　四层阔绰附赠顶层空间 ，创享生活n+1种可能；打造收纳间，瑜伽室，阳光房…

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　　肆意挥洒豪情壮志或是静阅来自生活的诗篇；上下双阳台多重感受生命的脉搏跳动，百变地下空间，承载时光流淌过的点滴幸福

　　地下一层全赠送地下一层空间；献给心中臻爱，打造私家健身房、影音室、红酒藏馆…

　　一层有天有地的墅居境界；世家望族风华；赠送南向门廊，连通室外私家花园；骨

　　子里的墅居情怀，一方院落纳揽天地，品茗，会客，莳花弄草，鸿儒雅集，惬享名门后载的声望与境界

　　大手笔赠送阳台，飘窗空间，邀景入室，饱览四季风光，品茗捧读，惬享时光漫品，为世家生活增添更多空间从容悦享

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　　更有华东师范大学第三附中、中侨职业大学、上海电影艺术职业学院等高等学府，营造孩子良好成长氛围。

　　金山工业区大道等城市主干道形成三纵两横的交通布局，四通八达的交通网络融入上海生活圈。

　　星巴克意向入驻）都会6公里尽揽金山新城：万达广场，红星美凯龙，金山医院等核心配套

　　同时，【新华·御著】项目自带商圈，可满足生活日常所需，更有肯德基等世界五

　　百强连锁餐饮入驻。板块内，万达广场、百联广场、红星美凯龙等大型商圈围绕，生活便捷。

　　医疗资源方面：张堰社区医院、复旦大学附属中山医院南院、复旦大学附属金山医院、金山医院等守护家人健康。

　　学脉芯 百年学府环伺：张堰小学，张堰幼儿园，张堰中学 三大高等名校：中侨职业大学/电影学院/华东师范大学第三附中

　　生态宜居资源方面：20亩（1.3万方）生态公园 自然原生水系，500米一线滨水景观 澄净的空气，静谧的环境，有氧的自然

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