智能门锁解决方案一站式系统服务平台引领公租房管理新时代

　　公租房运营管理方早在几年前就已预测到“联网智能门锁”的广泛需求，但基于彼时物联网技术尚未成熟，还没出现能够全方位满足智慧社区所需的智能锁产品及对应的物联网智能锁解决方案。

　　早在2018年9月，住建部发布公租房试点信息，为8个省（区）的公租房项目寻找优质的运营管理企业，以完成公租房租客的日常入住、交租、退租管理、水电煤收费及维修等服务。

　　在2005年即组建创始团队的宁波久婵物联科技有限公司，不仅在深圳、北京、上海设立运营中心，而且在浙江金华、温州及江西赣州等多地都设有分公司，并拥有配套生产供应体系和检测中心。

　　久婵物联早在2015年即高瞻远瞩地研发出了“智慧公租房智能门锁解决方案”，基于传统公租房管理存在的问题，解决租金欠缴、转租等疑难问题，实现信息整合、智能管控。

　　15年的深耕细作，公司由最初的“智能家居产品多元化”向“智能门锁产品精专化”转型，由“泛民用智能锁”向“公租房/出租房智能锁”浓缩升级，故而近年来稳坐租赁房屋智能门锁解决方案一站式系统综合服务厂商的桂冠宝座。

　　放眼如今，国内各大城市的住房租赁市场发展正当其时，尤其提到公租房，民众都明白其中的诸多好处：租金低廉、无押金、无物业费、房源较新、环境优雅，周边配套设施齐全...

　　但是随着大量公租房的建成和交付，管理人员专业不足、服务水平不高、管理不规范等问题逐步暴露，租户转租、转借、N手层租等乱象频出。

　　明明是政府为租户提供的廉租保障性住房，却因入住人员的身份核实不够严谨，导致公租房内出现违法活动，为社会徒增安全隐患。

　　1.由于公租房地点分散、遍及整个城市，且涉及房源、人员等多方面管理，需耗费大量人力、物力成本。

　　2.房源、人员、设备数量多，状态更新慢，人工核实成本过高且效率低下，很容易出现转租、借租的情况。

　　4.采用传统的纸质登记模式，无法实现信息数据的精准化、统一化、智能化管理。

　　为解决这些问题，管理部门出台了一系列处罚措施，但即使把公租房违规行为纳入征信，仍会出现一些存在侥幸心理的“漏网之鱼”。如2019年11月19日，北京市住建委发布消息，明确首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。今年清查下来，依旧存在大批违规转租、转借、空置等情况。尽管管理部门多次加大人员巡查力度和频次、加强处罚措施，仍然治标不治本，无法真正从源头上杜绝违规现象。

　　借助5G物联网技术及时且高效地杜绝违规现象，成为许多公租房管理的首选与共识——久婵物联5G NB-IoT公租房版智能锁，通过“硬件+云”的管理模式，从根本上杜绝转租、转借行为，真正做到未雨绸缪、防患于未然。

　　1. 实人比对。租客通过人脸/指纹登记入住，系统精准记录租客家庭进出情况，定期形成数据报告，及时发现房屋闲置、转租转借等违规行为。

　　2. 智能管控。拒不露面、拒不腾房的租户，后台可采用一键冻结租户所有开门方式的强制手段来解决问题。

　　3. 信息同步。智能门锁的低电量、密码试错、暴力拆卸、开门信息同步上传大数据平台，在线查询、实时处理，有效提高管理效率。

　　4. 安全保障。实时掌握公租房和人员数据信息，对特殊入住人员通过公安一标N实数据库实时系统同步监控管理，有效杜绝安全隐患。

　　作为国内物联网智能门锁的“独角兽”高科技企业、首屈一指的智能门锁解决方案一站式系统服务厂商，宁波久婵物联科技有限公司除了智能锁的自主研发、生产与销售外，还将继续提供智能云锁的解决方案，将硬件设备与久婵物联网云平台有机融合在一起，为行业客户打造“硬件方案+SaaS平台+运维交付”全流程闭环化的整体解决方案，推动行业智能化转型升级。

　　随着新基建建设的展开，国内公租房智能化管理市场局面已逐步打开。作为国内首家智慧租住综合解决方案服务商和智能门锁老牌标杆企业，久婵物联致力于通过5G物联网、移动互联网、大数据分析等新兴技术手段，打造集软硬件于一体的智慧租住综合解决方案。

　　久婵物联智能锁品牌正引领着国内智慧社区和智慧城市的发展，可以预见：未来必定将会在中国各个省市自治区乃至区县遍地开花结果！返回搜狐，查看更多